Dia 4 de Julho, celebramos o Dia da Independência dos Estados Unidos e poucas coisas traduzem o sonho americano como a compra da casa própria.

Em um mercado competitivo, estar preparado e apresentar uma oferta sólida são essenciais para o alcance de seu objetivo.

Você está preparado para realizar o seu sonho americano?

1) Conheça as condições do mercado atual. Os valores mudam constantemente e variam de um condado para outro.

2) Seja realista em sua oferta.

3) Trabalhe em parceria com seu corretor, afinal você o contratou para assessorá-lo nessa jornada.

4) Se a compra do imóvel for financiada, e primordial ter a carta de pré-aprovação do lender em maos. Com isso, você saberá o valor que será financiado, terá uma ideia de seu pagamento mensal. Lembre-se que no pagamento do mortgage, além da prestação do imóvel, serão incluídos também o pagamento de seguro e o property taxes do mesmo.

E quando a casa esta dentro de um condomínio?

Se a casa que você escolheu está dentro de um condomínio,  existem regras para novos moradores. Você deve entender essas regras antes de assinar o contrato.

Muitos condomínios exigem aprovação do novo morador antes da compra. Fique atento à isso e não perca o prazo de aplicação, nenhum “closing” acontece se a associação não emitir o certificado de aprovação.

Outras regras por exemplo, restrição de veículos e de pets. Imagine que em seu trabalho você dirige uma Van com o nome da empresa. Existem condomínios que não permitem que sejam estacionados esse tipo de veículo comercial.

Outra situação: Você encontrou um lindo apartamento e já pensa em como você e seus 3 cachorros serão super felizes nele, mas então descobre que entre as regras estão incluídas NO PETS or PET RESTRICTION (apenas 1 pet por unidade).

Esses são apenas alguns exemplos, mas existem outras possibilidades, inclusive a financeira. Procure saber se a associação é saudável financeiramente, se terá alguma taxa extra por vir, afinal você está com sua compra planejada em um determinado valor e uma taxa extra afetara seu orçamento.

Você conhece os custos envolvidos na compra do imóvel ?

Além do preço que você paga pelo imóvel, há uma série de outras despesas. Ter conhecimento desses custos lhe dará a chance de se preparar melhor para a compra.

Se quiser saber mais sobre o assunto, mande suas perguntas para info@investbrasilusa.com